FII de shopping quer captar mais de R$ 500 milhões em nova oferta de cotas

O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) aprovou a realização da nona emissão de cotas do fundo, que inicialmente pretende captar até R$ 510 milhões, de acordo com fato relevante divulgado pela carteira.

O valor unitário dos novos papéis foi fixado em R$ 222,34 e a taxa de distribuição da nova oferta será de R$ 4,67, totalizando um preço de subscrição de R$ 227,01.

No fechamento do mercado nesta sexta-feira (28), as cotas do HGBS11 foram negociadas por R$ 223,30. O valor patrimonial do fundo – espécie de valor justo – está exatamente em R$ 222,34 por cota.

De acordo com comunicado ao mercado, os cotistas do fundo terão direito de preferência na oferta e o fator de proporção será de 25%.

No início do mês, o HGBS11 concluiu a compra de 40% do Shopping Jardim Sul, localizado na região do Morumbi, zona sul de São Paulo (SP). Pela fração, o fundo pagou R$ 217 milhões.

Antes do negócio, o portfólio do HGBS11 possuía uma área bruta locável (ABL) de 170 mil metros quadrados. O portfólio é composto por participação em 15 shoppings e tem taxa de vacância de 8,7%.

O FII Hedge Brasil Shopping (HGBS11) é um dos 10 fundos imobiliários da carteira recomendada por Mafê Violatti, da XP, e Danilo Barbosa, do Clube FII. Confira as outras indicações.

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