Sobre
O Fundo de Investimento Imobiliário Shopping Pátio Higienópolis tem como objetivo a exploração comercial do Shopping Pátio Higienópolis, no qual possui participação de 25,6775%. O empreendimento está localizado na Avenida Higienópolis, 618, e Rua Doutor Veiga Filho, 133, no bairro de Higienópolis, na capital paulista.
Inaugurado em 1999, o shopping tem 34 mil metros quadrados de área bruta locável, mais de 300 lojas comercias, seis salas de cinema, um teatro e 1.500 vagas de estacionamento. A parcela do patrimônio do fundo não investida nos ativos imobiliários pode ser aplicada em títulos de renda fixa públicos ou privados.
As cotas são negociadas na B3 com o código SHPH11 e são voltadas para investidores em geral. Em funcionamento desde 1999, o fundo tem prazo de duração indeterminado. A administradora é a Rio Bravo Investimentos, que recebe taxa de administração de 0,20% ao ano sobre o valor de mercado das cotas do fundo.
A distribuição de pelo menos 95% dos resultados ocorre com base em balanços semestrais, com antecipação mensal até dia 15 do mês subsequente ao de referência.
Entre os fatores de risco citados no prospecto estão reduções nos valores das locações, de depreciação do imóvel e de despesas extraordinárias.
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