Fim da exclusividade? cotistas de FII que aluga agências para o Banco do Brasil querem outros locatários

Criado em dezembro de 2012, o FII BB Progressivo II (BBPO11) nasceu com a proposta de adquirir e alugar agências para o Banco do Brasil ([ativo=BBAS3). Mas a exclusividade pode estar com os dias contados.

Investidores com mais de 5% das cotas da carteira estão sugerindo a flexibilização do regulamento para que o fundo alugue imóveis vagos para qualquer instituição financeira.

O grupo solicitou à administradora do BBPO11, a BV Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários, a realização de uma assembleia geral extraordinária (AGE) para colocar o tema em discussão – em uma consulta formal.

Entre os investidores que defendem a ideia está o FII Hedge Top FoF 3, que investe em cotas de outros fundos imobiliários.

Atualmente, o BBPO11 tem no portfólio 64 imóveis localizados em diversas regiões do País. A vacância da carteira está em 2,94%, de acordo com o último relatório gerencial.

Os investidores solicitantes também defendem que, em caso de não renovação da locação com o Banco do Brasil, os imóveis do fundo possam ser vendidos. Os recursos obtidos nas transações, sugere o grupo, poderiam ser usados para a aquisição de novos espaços ou na amortização de cotas – devolução de patrimônio.

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