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O fundo imobiliário TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) levantou R$ 275 milhões até agora na sua sétima emissão de cotas, informou a gestora em fato relevante nesta sexta-feira (18).
Até o momento, de um total de 1,9 milhão de cotas inicialmente emitidas, foram subscritas e integralizadas 1,1 milhão no período de exercício do direito de preferência. No período de subscrição de sobras e de montante adicional, foram comercializadas outras 1,5 milhão de cotas, somando 2,6 milhões.
Com isso, dados coletados no mercado indicam que o TRXF11 foi o fundo de “tijolo” – focado em investir em imóveis físicos – que mais captou recursos na B3 neste ano. Somadas, a sexta e a sétima emissões de cotas levantaram R$ 434 milhões.
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Dentre todos os FIIs listados na B3, só o Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11) – um fundo de “papel”, que investe em ativos de renda fixa ligados ao mercado imobiliário – captou mais que o TRXF11, somando R$ 1,8 bilhão em 2022.
Listado na bolsa desde janeiro de 2020, o TRXF11 possui 69 mil cotistas e uma carteira com mais de 50 grandes lojas de varejo e um galpão logístico, todos locados para grandes empresas. A oferta atual tem como principal objetivo captar recursos para a aquisição das lojas do Grupo Mateus, que serão locados por 20 anos.
Ainda restam cerca de 1,3 milhão de cotas adicionais da sétima emissão do TRFX11, que poderão ser destinadas à colocação junto aos cotistas do fundo na data de corte, desde que sejam investidores profissionais.
