FII de ‘papel’ sobe 6% após elevar dividendos de outubro; confira quem tem direito ao rendimento

E mais: 13 fundos pagam dividendos hoje; previsão de alta do IPCA de 2024 sobe a 3,88%, aponta Boletim Focus, do Banco Central

Wellington Carvalho

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O FII Hectare CE (HCTR11) fechou a sessão desta segunda-feira (9) no topo da lista das maiores altas entre os principais fundos imobiliários no mercado. A carteira chegou a subir mais de 12% no início do pregão e fechou o dia com ganhos de 6,18%.

O forte desempenho ocorreu após o fundo anunciar que vai pagar dividendos equivalente a R$ 0,27 por cota em outubro, montante que representa uma taxa de retorno mensal de 0,89%.

O valor é inferior ao patamar de R$ 0,50 por cota observado em boa parte do ano, mas é maior do que os R$ 0,17 repassados em setembro – montante que colaborou com o desempenho negativo do fundo no período.

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O HCTR11 fechou setembro com baixa de 31%, a maior queda entre os principais FIIs do mercado. O fundo também registrou um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) de 0,37%, o menor entre as carteiras que pagaram rendimentos naquele mês.

No início de 2023, o HCTR11 estava entre os FIIs high yield – de maior risco – que sofreram com a inadimplência em série dos certificados de recebíveis imobiliários (CRI), especialmente os ligados à empresa Gramado Parks, em recuperação judicial.

O atraso no pagamento dos papéis afetou a receita do Hectare, que consequentemente teve de reduzir o dividendo distribuído aos cotistas. De um patamar de R$ 1 por cota no final de 2022, o rendimento do fundo passou para a casa de R$ 0,50 após os problemas com os CRIs e caindo ainda mais em setembro.

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Investidores com cotas do HCTR11 no final da sessão da sexta-feira (6) terão direito ao dividendo que o fundo distribuirá na próxima segunda-feira (16).

Leia também:

Ifix hoje:

Na sessão desta segunda-feira (9), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – fechou em queda 0,12%, aos 3.179 pontos. Confira os demais destaques do dia.

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Maiores altas desta segunda-feira (9):

Ticker Nome Setor Variação (%)
HCTR11 Hectare Títulos e Val. Mob. 6,18
DEVA11 Devant Títulos e Val. Mob. 2,43
HTMX11 Hotel Maxinvest Hotel 2,29
VCJR11 Vectis Juros Real Títulos e Val. Mob. 1,05
RBRR11 RBR Rendimento High Grae Títulos e Val. Mob. 1,02

Maiores baixas desta segunda-feira (9):

Ticker Nome Setor Variação (%)
RBRP11 RBR Properties Híbrido -3,95
BRCR11 BTG Pactual Corporate Office Híbrido -2,78
KISU11 Kilima Títulos e Val. Mob. -2,47
RECT11 REC Renda Imobiliária Híbrido -2,37
BLMG11 BlueMacaw Logística Logística -2,07

Fonte: B3 

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Boletim Focus: Previsão de alta do IPCA de 2024 sobe a 3,88%

As expectativas inflacionárias ficaram praticamente estáveis no Boletim Focus divulgado nesta segunda-feira, 9. A projeção para a inflação oficial em 2023 seguiu em 4,86% pela terceira semana seguida. Um mês antes, a mediana era de 4,93%. Para 2024, foco da política monetária, a projeção oscilou de 3,87% para 3,88%. Há um mês, era de 3,89%.

Considerando somente as 55 estimativas atualizadas nos últimos cinco dias úteis, a mediana para 2023 variou de 4,83% para 4,82%. Para 2024, por sua vez, a projeção de alta passou de em 3,83% para 3,86%, considerando 54 atualizações no período.

Para 2025, que agora tem peso minoritário nas decisões do Copom, a projeção continuou em 3,50% pela décima primeira semana consecutiva – o que evidencia a reancoragem parcial destacada pelo BC após a manutenção da meta de inflação em 3,0% para os próximos anos. No horizonte mais longo, de 2026, a estimativa seguiu em 3,50% pela 14ª semana seguida.

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As estimativas do Boletim Focus continuam acima da meta. Para 2023, a mediana supera o teto da meta (4,75%) e indica estouro do objetivo a ser perseguido pelo BC pelo terceiro ano consecutivo, depois de 2021 e 2022. Nos outros anos, as expectativas estão dentro do intervalo, mas superam o alvo central de 3,0%.

Dividendos hoje

Confira a lista dos FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (9).

Ticker Rendimento Retorno
AIEC11  R$   0,76 1,16%
ATCR11  R$   0,09
CACR11  R$   1,42 1,33%
FVPQ11  R$   1,20 1,00%
GGRC11  R$   0,95 0,81%
NVHO11  R$   0,08 0,69%
PATC11  R$   0,34 0,47%
PATL11  R$   0,60 0,82%
QAGR11  R$   0,43 0,86%
RBLG11  R$   0,95 0,95%
RBVO11  R$   0,03 0,35%
VSHO11  R$   0,74 0,97%
VTLT11  R$   0,88 0,90%

Fonte: StatusInvest

Wellington Carvalho

Repórter de fundos imobiliários do InfoMoney. Acompanha as principais informações que influenciam no desempenho dos FIIs e do índice Ifix.