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Os fundos de logística ajudaram o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – a enerrar a sessão em alta de 0,56%, aos 2797 pontos.
O destaque foi o GGR Covepi Renda GGRC11, que possui galpões alugados para empresas como Americanas (AMER3) e Ambev (ABEV3) e divulgou o relatório de gestão referente ao mês de março, mostrando expectativa de aumento na distribuição de dividendos.
O FII fechou março com a distribuição de R$ 1 po cota, o equivalente a 1% ao mês (ou 12,02% anualizado). Segundo os gestores, esse patamar de rendimento deve se manter durante o primeiro semestre, desde que os inquilinos sigam adimplentes.
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“Esse rendimento contempla parte do lucro da venda do Imóvel Jefer e a distribuição dos rendimentos do aluguel de Americanas. Com a renegociação com o CSHG e o recebimento integral do aluguel de Americanas a partir de maio, poderemos ter inclusive um incremento nesse rendimento”, informou o relatório de gestão.
Essa renegogociação com o CSHG (Credit Suisse Hedging-Griffo) é referente à compra do centro de distribuição em Uberlância (MG) que é locado para a Americanas. Na negociação, o valor da operação foi reduzido de R$ 68 milhões para R$ 60 milhões em duas parcelas, sendo que a primeira ja foi paga.
A partir de maio, o GGRC11 passa a receber o rendimento dos alugueis da Americanas. Em abril, a varejista pagou o valor referente ao mês.
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O BTG Pactual Logística (BTLG11) também apresentou ganho elevado, com alta de 3,58% na sessão.
Outro fato que marcou a sessão desta segunda-feira foi o pagamento de dividendos. Ao todo, 51 carteiras fazem a distribuição de resultados a seus cotistas.
Destaque para os FIIs de “papel”, que são aqueles que aplicam principalmente em títulos do setor imobiliário, como certificados de recebíveis imobiliários (CRIs). Das três carteiras com maior retorno, todas são dessa categoria.
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O FII que paga o maior rendimento é o Urca Prime Renda FII URPR11, com dividendo por cota de R$ 1,33, o equivalente a um retorno de 1,42%. Na sequência, aparece e o Ourinvest JPP FI Imobiliario OUJP11, com rendimento de 1,34% (R$ 1,25 por cota); seguido pelo NCH Brasil Recebiveis Imob Closed Fund NCHB11, que pagou R$ 1,03 por cota, o equivalente a um rendimento de 1,26%.
Maiores altas desta segunda-feira (17):
| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| GGRC11 | GGR Covepi Renda | Logística | 3,60 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | Logística | 3,58 |
| CVBI11 | VBI CRI | Títulos e Val. Mob. | 2,68 |
| HGBS11 | Hedge Brasil Shopping | Shoppings | 2,40 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | Títulos e Val. Mob. | 2,33 |
Maiores baixas desta segunda-feira (17):
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| Ticker | Nome | Setor | Variação (%) |
| NSLU11 | Hosp. Nossa Sra. de Lourdes | Hospital | -1,94 |
| MCCI11 | Mauá Capital | Títulos e Val. Mob. | -1,43 |
| GTWR11 | Green Towers | Lajes corporativas | -1,13 |
| RZAK11 | Riza Akin | Títulos e Val. Mob. | -1,11 |
| IBCR11 | CRI Integral Brei | Títulos e Val. Mob. | -0,93 |
Fonte: B3
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RCFF11 sem dividendos e AGRX11 atualiza preço da oferta
Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:
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RCFF11 não distribuirá resultados referente ao mês de março
O RBR Desenvolvimento Comercial Feeder (RCFF11) não irá fazer a distribuição de resultados referente ao mês de março. O comunicado foi feito pela BRL Trust, que é a administradora do FII.
Esse FII é do tipo FoF, ou seja um fundo de fundo. Os investimentos dessa carteira são destinados, principalmente, para a aquisição de cotas de outros fundos imobiliários.
AGRX11 fixa preço para oferta de emissão de cotas
A nova emissão de cotas do Fundo de Investimento nas Cadeiras Produtivas Agroindustrias Exes Araguaia (AGRX11) teve o preço atualizado para R$ 10,24, segundo fato relevante divulgado pela Genial, que administra a carteira.
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O AGRX11 está fazendo uma oferta pública de distribuição da terceira emissão de cotas do fundo, que tem como gestora a Exes.
Segundo a Genial, o valor da emissão foi atualizado com base nas perspectivas de rentabilidade do fundo.
Essa atualização, no entanto, poderá afetar os valores do montante da oferta, do montante mínimo e do lote adicional. Caso isso ocorra, os novos valores serão informados até o quinto dia útil anterior ao encerramento do período de exercício de preferência.
Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta segunda-feira (17):
| Ticker | Rendimento | Retorno |
| BBPO11 | R$ 0,90 | 1,07% |
| BCFF11 | R$ 0,56 | 0,89% |
| BLMG11 | R$ 0,76 | 1,23% |
| BLMR11 | R$ 0,07 | 1,04% |
| BRCO11 | R$ 0,62 | 0,67% |
| BRCR11 | R$ 0,46 | 0,87% |
| [ativo=BTCI11] | R$ 0,11 | 1,17% |
| DEVA11 | R$ 0,70 | 1,21% |
| GTWR11 | R$ 0,79 | 1,06% |
| HCTR11 | R$ 0,50 | 0,86% |
| HFOF11 | R$ 0,63 | 0,97% |
| HGBS11 | R$ 1,40 | 0,77% |
| HGCR11 | R$ 1,20 | 1,16% |
| HGFF11 | R$ 0,65 | 0,92% |
| HGLG11 | R$ 1,10 | 0,69% |
| HGRE11 | R$ 0,78 | 0,70% |
| HGRU11 | R$ 0,85 | 0,74% |
| [ativo=HOFC11] | R$ 0,20 | 0,79% |
| HSLG11 | R$ 0,72 | 0,95% |
| JSRE11 | R$ 0,46 | 0,75% |
| KFOF11 | R$ 0,72 | 0,92% |
| KISU11 | R$ 0,07 | 0,90% |
| KNRI11 | R$ 0,95 | 0,69% |
| LGCP11 | R$ 0,60 | 0,83% |
| MALL11 | R$ 0,78 | 0,79% |
| MFII11 | R$ 1,11 | 1,21% |
| MXRF11 | R$ 0,12 | 1,16% |
| NCHB11 | R$ 1,03 | 1,26% |
| OUJP11 | R$ 1,25 | 1,34% |
| PLCR11 | R$ 1,00 | 1,19% |
| RBRL11 | R$ 0,58 | 0,83% |
| RBRP11 | R$ 0,27 | 0,61% |
| RECR11 | R$ 1,26 | 1,61% |
| RECT11 | R$ 0,54 | 1,07% |
| SADI11 | R$ 1,03 | 1,17% |
| SARE11 | R$ 0,62 | 1,11% |
| SDIL11 | R$ 0,83 | 0,93% |
| TEPP11 | R$ 0,51 | 0,76% |
| TGAR11 | R$ 1,34 | 1,18% |
| TRXF11 | R$ 0,85 | 083% |
| URPR11 | R$ 1,33 | 1,42% |
| VILG11 | R$ 0,95 | 0,73% |
| VINO11 | R$ 0,31 | 0,79% |
| VISC11 | R$ 0,82 | 0,81% |
| VIUR11 | R$ 0,07 | 1,20% |
| VSLH11 | R$ 0,03 | 0,55% |
| [ativo=WHGR11] | R$ 0,10 | 1,17% |
| XPCI11 | R$ 0,95 | 1,15% |
| XPLG11 | R$ 0,74 | 0,78% |
| XPPR11 | R$ 0,10 | 0,39% |
| XPSF11 | R$ 0,08 | 1,08% |
Fonte: StatusInvest
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Giro Imobiliário: Eztec reduz estoques e Tegra reduz volume de lançamentos
EzTec (EZTC3) consegue reduzir estoques
A EzTec (EZTC3) informou ter atingido R$ 418 milhões em vendas no primeiro trimestre, reduzindo seu estoque em 11%. Isso porque, do volume vendido, R$ 271 milhões são de estoque em obra, o maior volume da história da companhia, conforme destacou em comunicado.
A incorporadora ainda informou que R$ 127 milhões de Valor Geral de Vendas (VGV) lançados foram através da EZCAL, joint venture com a construtora Adolpho Lindenberg,
No período, foram entregues R$ 118,6 milhões de VGV e a companhia estima mais R$ 1,6 bilhão ao longo de 2023.
Tegra reduz lançamentos
A incorporadora Tegra reduziu em 80% o volume de lançamentos no primeiro trimestre, em relação ao mesmo período do ano passado. A empresa lançou R$ 98,5 milhões neste ano, ante R$ 498,7 milhões na comparação com 2022. Os valores referem-se apenas à participação da companhia nos empreendimentos.
As vendas brutas recuaram 28% na base anual, para R$ 219,3 milhões.
JHSF (JHSF3) anuncia pagamento de dividendos
O grupo imobiliário JHSF (JHSF3) aprovou o pagamento de dividendos intermediários no valor de R$ 97,5 milhões, o que corresponde ao valor bruto de R$ 0,14382 por ação ordinária da companhia em circulação.
De acordo com a companhia, os dividendos serão pagos em três parcelas iguais, de R$ 32,5 milhões, sem correção monetária.
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