Ifix fecha abril com ganhos de 3,52% e quase zera perdas no ano

O Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – acelerou os ganhos nesta sexta-feira e fechou em alta de 1,10%, aos 2858 pontos. No mês, a valorização ficou positivo em 3,52%. O acumulado de abril faz com que o índice quase zere as perdas no ano. Nos quatro primeiro meses de 2023, a perda caiu para 0,31%.

O resultado da sessão foi puxado pelo desempenho das cotas do Riza Akin RZAK11, fundo de “papel”, e do Rio Bravo Renda Corporativa RCRB11, que investe em lajes coporativas. Essas carteiras subiram, respectivamente, 4,46% e 4,34%.

Fora das maiores altas, o Cartesia Recebíveis Imobiliários CACR11 fechou o pregão com uma alta de 1%.

A administradora do fundo, a CM Capital Market, comunicou que o fundo pagará R$ 1,51 por cota referente aos rendimentos de abril, segundo comunicado feito nesta sexta-feira.

O pagamento será feito aos cotistas titulares em 9 de maio.

Já entre os fundos que tiveram desempenho negativo, o destque é o Hospital Nossa Senhora de Lourdes Hospital NSLU11, que ficou na lanterna, com uma desvalorização de 1,39%.

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Maiores altas desta sexta-feira (28):

Maiores baixas desta sexta-feira (28):

Fonte: B3

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HSRE11 conclui compra de imóvel; [ativo=OGHY11] quer levantar até R$ 100 milhões

Confira as últimas informações divulgadas por fundos imobiliários em fatos relevantes:

FISD11 e BRHT11B não vão distribuir rendimentos

Dois fundos anunciaram nesta sexta-feira (28) que não irão realizar distribuição de rendimentos. A administradora RJI informou em comunicado aos cotistas do São Domingos FISD11 e od BR Hotéis BRHT11B que não irá ocorrer distribuição de rendimentos por essas duas carteiras, repetindo o que já haviam feito no mês anterior.

O FISD11 compra papéis de emissores que tenham como objetivo fazer desenvolvimento, incorporação ou financiamento de empreendimentos imobiliários residenciais. Já o BRHT11B faz aquisição e gestão patrimonial de propriedades.

Esses dois fundos não fazem parte do Ifix, que é o índice que reúne as cotas de FIIs mais negociadas na B3.

O Ifix conta com 111 fundos e, desses, três não pagaram dividendos em abril. Em março, eram dois nessa situação. Além do Brazilian Graveyard (CARE11), que normalmente não distribui rendimentos, os cotistas do Tordesilhas EI TORD11, que já não havia depositado em março, juntou-se a essa lista o REC Logística RELG11.

Pela lei, os fundos imobiliários são obrigados a distribuir 95% do lucro apenas a cada seis meses, embora a grande maioria das carteiras repasse os recursos mensalmente.

HSRE11 conclui compra de imóvel em Araçatuba

O HSI Renda Imobiliária HSRE11 comunicou, em fato relevante, a aquisição do total das cotas da Toledo Administradora de Bens, que possui uma área locável de 18,3 mil metros quadrados na cidade de Araçatuba (SP). O valor da transação é de R$ 40,7 milhões, o equivalente a R$ 2.217 por metro quadrado de área construída.

De acordo com o fundo, para concluir a aquisição, foram utilizados todos os recursos oriundos da décima emissão de cotas, sendo R$ 36,685 milhões. O restante do valor (R$ 4,068 milhões) foi pago com recursos do caixa do fundo.

O fundo tem administração da BRL Trust e gestão da HSI.

ONEF11 recebe proposta para quatro andares do The One

O fundo the One ONEF11 recebeu proposta para quatro andares do edifício The One, mas avaliou os termos insuficientes para conclusão de uma análise interna da administradora.

Segundo comunicado enviado pela Rio Bravo, a administradora, foi feita uma proposta não vinculante para a aquisição dos andares 1º, 2º, 7º e 10º, mas sem termos considerados suficientes.

“O proponente foi notificado hoje em relação a tal ausência de informações essenciais e qualquer nova informação será publicada ao
mercado e aos cotistas do Fundo”, segundo o comunicado.

O nome do proponente não foi informado.

[ativo=OGHY11] aprova oferta de distribuição de cotas de até R$ 100 milhões

O Órama High Yield [ativo=OGHY11] divulgou a aprovação da oferta para distribuição da segunda emissão do fundo, que irá ocorrer no regime de melhores esforços.

A oferta precisa ser aprovada pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM) e tem montante inicial de R$ 100 milhões, com preço de R$ 9,58 fixado com base no valor patrimonial das cotas. Esse valor, no entanto, pode ser atualizado.

Segundo o fato relevante, terão preferência os investidores que foram detentores de cotas do fundo no terceiro dia útil após a publicação do anúncio de início de distribuição.

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Dividendos hoje

Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta sexta-feira (28):

Fonte: StatusInvest

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Giro Imobiliário: Maior lucro em administradora de shoppings e dividendos da Cyrela

Multiplan registra aumento de 20,8% no lucro

A Multiplan (MULT3) reportou na quinta-feira (27) à noite lucro líquido de R$ 207,2 milhões no primeiro trimestre de 2023 (1T23), o que representa um crescimento de 20,8% frente a mesma etapa de 2022.

A empresa explica que o resultado foi “impulsionado principalmente pelo crescimento de 12,3% da receita líquida e pela redução de 10,5% na linha de depreciações e amortizações”.

O lucro antes dos juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) atingiu R$ 357,7 milhões, crescimento de 21,1% frente o 1T22. A margem Ebitda foi de 75,9%, um avanço de 5,6 pontos porcentuais.

Cyrela vai distribuir R$ 192,1 milhões em dividendos

A Cyrela (CYRE3) informou que seus acionistas aprovaram a distribuição de dividendos mínimos obrigatórios pela companhia, no montante total de R$ 192,1 milhões, equivalente a R$ 0,5112946042 por ação ordinária de emissão da companhia.

Terão direito ao dividendo declarado as pessoas inscritas como acionistas da companhia na data-base de 2 de maio de 2023.

As ações da Cyrela serão negociadas “ex-dividendos” a partir de 3 de maio de 2023.

O pagamento dos dividendos no Brasil será realizado integralmente em moeda corrente nacional até o final de exercício de 2023, conforme parcelas e datas a serem fixadas por deliberação da Diretoria da companhia.

Plano&Plano também paga proventos

A Plano&Plano (PLPL3) aprovou o pagamento de dividendos no valor de R$ 31,7 milhões, correspondente a R$ 0,16014087543 por ação ordinária de emissão da companhia.

Terão direito ao dividendo declarado as ações da Companhia adquiridas e mantidas até a data-base de 28 de abril de 2023.

As ações da empresa serão negociadas “ex-dividendos” a partir de 02 de maio de 2023.

O pagamento dos dividendos será realizado no dia 31 de maio de 2023.