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Seguindo o calendário de prévias do primeiro trimestre de 2023, diversas construtoras divulgaram os seus dados operacionais referentes ao primeiro trimestre de 2023 (1T23) na noite desta quinta-feira (13).
A Even Construtora e Incorporadora (EVEN3), com atuação em São Paulo e Rio Grande do Sul, foco nos empreendimentos residenciais de média e alta renda, foi uma a divulgar seus números.
As vendas líquidas da Even somaram R$ 544 milhões no 3T22, sendo R$ 306 milhões (% Even) , representando um aumento de 21,4% sobre o 1T22.
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A velocidade de vendas (VSO) consolidada, por sua vez, atingiu 11%, alta de 3 pontos percentuais na comparação anual.
Já as vendas de estoque somaram R$ 249 milhões (% Even), com VSO de 10%. Dos empreendimentos lançados no trimestre, foram vendidos R$ 57 milhões (% Even), VSO de 29%.
No 1º trimestre de 2023, foram lançados três empreendimentos no Rio Grande do Sul, totalizando um VGV 100% de R$ 465 milhões (R$ 196 milhões % Even).
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No 1º trimestre de 2023, foram entregues cinco projetos, sendo três em São Paulo com valor geral de vendas (VGV) de R$ 733 milhões e dois no Rio Grande do Sul com VGV 100% de R$ 90 milhões (R$ 41 milhões % Even), somando 860 unidades.
Os distratos totalizaram R$ 91 milhões, sendo R$ 64 milhões (% Even).
Melnick (MELK3)
A Melnick registrou vendas líquidas de R$ 305 milhões no primeiro trimestre de 2023, um crescimento de 250,6% sobre o primeiro trimestre de 2022.
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Os distratos somaram R$ 36 milhões nos três primeiros meses de 2023, um aumento de 5,9% frente a mesma etapa de 2022.
A velocidade de vendas (VSO) de lançamento no 1T23 foi de 29%, a VSO média de 20% e a VSO de estoque foi de 16%.
No primeiro trimestre de 2023, a Melnick entregou dois empreendimentos, totalizando R$ 111,7 milhões de VGV bruto (R$ 89,5 milhões no % Melnick).
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Plano & Plano (PLPL3)
As vendas líquidas (100% Plano&Plano) contratadas no primeiro trimestre de 2023 alcançaram R$ 546,7 milhões, valor 47,2% superior ao registrado no 1T22 (R$ 371,5 milhões). Ao comparar com o 4T22 a companhia obteve um aumento de 5,4%. O resultado estabelece mais uma vez um recorde de vendas trimestrais para a Plano&Plano.
Quanto ao preço médio das unidades comercializadas, o 1T23 registrou R$ 211,7 mil, um aumento de 10,5% em comparação ao mesmo período do ano anterior.
No primeiro trimestre, a companhia realizou 5 lançamentos, o que proporcionou um VGV de R$ 530,1 milhões, incluindo permuta física. Esse valor é 98,1% maior em relação aos R$ 267,6 milhões lançados no primeiro trimestre 2022, registrando assim o melhor primeiro trimestre da companhia.
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Cury (CURY3)
As vendas líquidas da Cury (CURY3) atingiram R$ 1.078,9 bilhão, montante que representa crescimento de 43,3% em relação ao 4T22 e de 43,2% ante ao mesmo período do ano anterior.
No 1T23, foram lançados 8 empreendimentos, sendo 6 localizados em SP e 2 no RJ, totalizando o VGV de R$ 1.42 bilhão, aumento de 81,8% em relação ao mesmo período do ano anterior. Considerando os últimos doze meses até o 1T23, o total de lançamentos atingiu VGV de R$ 3,951 bilhões, 32,8% acima do mesmo período do ano anterior.
O preço médio das unidades lançadas atingiu R$ 278,7 mil no 1T23, acréscimo de 15,6% em relação ao 1T22 e de 7,6% se comparado com o 4T22.
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