3 razões que explicam a queda dos FIIs em novembro

Novembro está sendo um mês difícil para os fundos imobiliários. Nas duas primeiras semanas, os FIIs que fazem parte do Ifix perderam R$ 4,6 bilhões em valor de mercado. A queda acumulada no mês, até esta quinta-feira, era de 4,4%.

Há algumas razões para esse recuo. Uma das principais é a maior preocupação com o risco fiscal devido à chamada PEC da Transição. A proposta inicial do governo eleito prevê gastos acima do teto no valor de R$ 198 bilhões.

Também respingou nos FIIs depreciação dos ativos brasileiros (câmbio, juros e ações) acompanhada pela crescente aversão a ativos de risco.

Um terceiro motivo foi a abertura (alta) da curva de juros. Nesta quinta-feira (24), agentes do mercado já precificam que a Selic poderia alcançar perto de 15% ao ano. Atualmente, ela está em 13,75%.

A expectativa dos analistas é de que o mercado de FIIs se mantenha bastante volátil enquanto não houver uma definição em torno de nomes para posições chaves no Ministério da Fazenda a partir de 2023.

Quer saber quais foram os FIIs que mais desvalorizaram? Confira no InfoMoney: