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Não é segredo que investir em imóveis é uma das preferências dos brasileiros. O que poucas pessoas sabem é que não é preciso ter propriedades para ter a possibilidade de lucrar com o setor. O funcionamento dessa estratégia será explicado em detalhes na série exclusiva de 4 aulas ‘Renda extra imobiliária’, que é produzida pela XP e acontece até 22 de novembro – online e totalmente gratuita.
O intuito dessa jornada é mostrar passo a passo como ter a possibilidade de obter ganhos em investimentos ligados ao mercado imobiliário mesmo sem ter um imóvel, e ter a chance de diversificar seus investimentos. É possível realizar o investimento começando com um investimento de poucos reais. A série também aborda caminhos que buscam blindar o patrimônio. Para se inscrever, basta acessar o site.
Poder contar com uma renda extra de investimentos se traduz em tranquilidade financeira. Esse objetivo pode ser alcançado por meio de aportes em fundos imobiliários. A multiplicação do patrimônio pode ser acelerada pelos juros compostos. Trata-se de uma dinâmica pouco complicada, que será explicada em detalhes na série “Renda extra imobiliária”.
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O conteúdo da série é elaborado por Maria Fernanda Violatti, analista de Real Estate e Fundos Imobiliários (FIIs) da XP Investimentos. Ela irá abordar todas as etapas para concretizar o primeiro investimento no setor de maneira didática, sem “economês”.
Segundo o time XP, o material é voltado para pessoas que não têm um imóvel, mas desejam ter a possibilidade de obter ganhos em investimentos ligados ao mercado imobiliário, ou para quem possui imóveis, mas está insatisfeito com o retorno do aluguel. O conteúdo também aponta o caminho para investidores que buscam lucrar na Bolsa sem se expor à mesma volatilidade das ações.
Acelerador de liberdade
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O mapa do tesouro para buscar impulsionar a liberdade financeira pode ser dividido em três partes. A primeira delas é selecionar excelentes investimentos do mercado, e identificar o melhor momento de comprá-los. O próximo passo é construir uma carteira poderosa e equilibrada para otimizar seus investimentos.
A última etapa se traduz em avaliar mensalmente a carteira para entender se os ativos do portfólio imobiliário continuam sendo boas escolhas mesmo com as mudanças do cenário econômico e político. Para ajudar também nesse acompanhamento, Maria Fernanda compartilha 5 indicadores para avaliar um fundo imobiliário.
As inscrições para a série ‘Renda extra imobiliária’ estão abertas no site.
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Atualizada: 03/11
Disclaimer: A aplicação em Fundos Imobiliários é recomendada para o perfil moderado e agressivo. N/A – fundo com histórico inferior a 12 meses. A isenção de imposto de renda é válida para pessoas físicas que tenham menos de 10% da totalidade de cotas do fundo e exclusivamente para fundos imobiliários cujas cotas sejam negociadas em Bolsa de Valores e que tenham mais de 50 cotistas. Consulte a tabela de corretagem da XP Investimentos para saber os custos de corretagem referentes ao FII. As informações ora veiculadas não levam em consideração os objetivos de investimento, situação financeira ou necessidades específicas de cada investidor. Os investidores devem obter orientação financeira independente, com base em suas características pessoais, antes de tomar uma decisão de investimento. Os produtos financeiros de investimentos contidos neste material (Fundos de Investimento Imobiliário) são meras proposições de investimentos, não havendo garantia de rentabilidade. Rentabilidade passada não representa garantia de rentabilidade futura. O investimento em cotas de fundos imobiliários não é adequado a investidores que necessitem de liquidez, tendo em vista que os fundos de investimento imobiliário encontram pouca liquidez no mercado brasileiro, apesar da possibilidade de terem suas cotas negociadas em bolsa de valores ou mercado de balcão organizado. Além disso, os fundos de investimento imobiliário têm a forma de condomínio fechado, ou seja, não admitem a possibilidade de resgate das suas cotas, sendo que, pela baixa liquidez, os seus cotistas podem ter dificuldades em realizar a venda de suas cotas no mercado secundário. Portanto, os investidores devem ler cuidadosamente a seção “Fatores de Risco” do Regulamento e do Prospecto, que contém a descrição de certos riscos que atualmente podem afetar de maneira adversa o investimento em cotas, antes da tomada de decisão do investimento. Ao considerar a aquisição de Cotas, potenciais investidores deverão realizar sua própria análise e avaliação sobre o Fundo. Leia o prospecto e o regulamento antes de investir. O objetivo do fundo não caracteriza compromisso ou garantia por parte do administrador de que o mesmo será atingido. Ainda que o gestor da carteira do fundo mantenha sistema de gerenciamento de riscos, não há garantia de completa eliminação de possibilidade de perdas patrimoniais para o fundo e para o investidor. O fundo não conta com garantia do seu administrador, do gestor, de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos (FGC). Para mais informações e dúvidas sobre produtos, contate o seu agente de investimentos, ligue para 4003-3710 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800-880-3710 (demais localidades). Para clientes no exterior o contato é 55-11-4935-2701. Para reclamações, utilize o SAC 0800 77 20202. E se não ficar estiver satisfeito com a solução, favor entrar em contato com a Ouvidoria: 0800 722 3730. Para deficientes auditivos ou de fala favor ligar para 0800 771 0101 (todas as localidades).”
