Fundo imobiliário vai pagar R$ 50 milhões por fatia do Shopping Metrô Tatuapé, em SP

O FII Shoppings AAA ([ativo=CPSH11]) assinou compromisso para a aquisição de 4,5263% do Shopping Metrô Tatuapé, localizado na zona leste de São Paulo (SP). Pela fatia, o fundo desembolsará R$ 50 milhões.

De acordo com fato relevante divulgado nesta quinta-feira (16), 50% do valor do negócio será pago à vista e o saldo remanescente – também de R$ 25 milhões – deverá ser quitado em 180 dias.

“Na efetivação da transação, o valor projetado pela gestora do fundo (Capitânia Investimentos) de recebimento mensal por cota será de R$ 0,10”, destaca o documento.  “A gestora ressalta que a nova aquisição é resultado do trabalho ativo que vem realizando com o intuito de gerar valor para o fundo”, complementa o texto.

Com operação iniciada em fevereiro de 2023, o [ativo=CPSH11] tem um portfólio composto atualmente por participação em três shoppings e uma área bruta locável (ABL) própria de 14,4 mil metros quadrados.

Em setembro, o Shoppings AAA pagou R$ 0,74 por cota, equivalente a um dividend yield (taxa de retorno com dividendos) mensal de 0,67%.