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SÃO PAULO – O banco BTG Pactual recomenda a compra das ações da Direcional (DIRR3) diante da avaliação favorável sobre o desempenho da empresa no segmento de habitação de baixa renda. O preço-alvo estimado para os papéis em 12 meses é de R$ 7,50, valor 34% acima do observado no fechamento de quinta-feira (13).
No primeiro trimestre deste ano os lançamentos da empresa totalizaram R$ 123 milhões, com 1.388 unidades, todos focados no Minha Casa Minha Vida faixas 2 e 3. As vendas líquidas ficaram em R$ 134 milhões, 13% acima do observado nos três primeiros meses de 2016, mas 30% abaixo das expectativas do BTG Pactual, uma vez que os lançamentos ocorreram no fim do primeiro trimestre. “A Direcional não teve tempo suficiente para registrar suas vendas”, diz o analista do BTG Pactual, Gustavo Cambauva.
Consequentemente, as vendas de lançamentos somaram apenas R$ 6 milhões, 4% do total, e as vendas de estoques ficaram em R$ 128 milhões, representando 96% do total. Do lado positivo, os cancelamentos diminuíram 60% na comparação anual e 23% ante o quarto trimestre de 2016, para R$ 35 milhões.