FII BBPO11 renova contrato de quatro imóveis e prevê aumento na receita de até R$ 0,10 por cota

O FII de agências bancárias BB Progressivo II (BBPO11) acertou a renovação de quatro contratos de locação com o Banco do Brasil (BBAS3), aponta fato relevante divulgado pela carteira. A negociação com o locatário havia sido iniciada em julho.

A discussão envolvia os imóveis da Rua Líbero Badaró, em São Paulo (SP), da Praça Tiradentes, em Curitiba (PR), da Avenida Presidente Vargas, em Belém (PA) e da Rua Tamoios, em Belo Horizonte (MG).

Pelo acordo, os contratos foram renovados por mais 60 meses e têm como índice de reajuste o IPCA. Os vínculos estipulam multa de seis aluguéis em caso de saída do inquilino antes do 37° mês. A renovação garante uma receita mensal de R$ 1,645 milhão para o fundo.

No comunicado ao mercado, o BB Progressivo II detalha que a renovação do contrato das quatro agências eleva a receita do fundo de R$ 0,84 para R$ 0,94 por cota, a partir de dezembro de 2022.

Agora, reforça a equipe de gestão, 62 dos 64 imóveis do portfólio contam com contratos de locação vigentes até novembro de 2027. As exceções são as unidades localizados na rua Espírito Santo, em Belo Horizonte (MG) e na rua Bom Pastor, em São Paulo (SP), que deverão ser devolvidas pelo Banco do Brasil.

O BB Progressivo II encerrou setembro com 73.207 cotistas, número que representa um aumento de 2,46% comparado ao mês anterior e um aumento de 12,33% nos últimos 12 meses.

Em outubro, o fundo distribuiu R$ 0,92 por cota, montante equivalente a um retorno mensal com dividendos de 1%. Em 12 meses, o percentual está em 11,7%.