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SÃO PAULO – A Gafisa (GFSA3) prevê que o processo de arbitragem sobre a compra da parcela adicional da Alphaville Urbanismo, equivalente a 20%, será concluído em seis a nove meses, chegando a uma solução para a controvérsia envolvendo a operação.
Há cerca de um mês, o processo foi parar na Câmara de Comércio Brasil-Canadá, após as partes envolvidas não terem chegado a um acordo sobre o valor do negócio.
“O processo está sendo conduzido pela Câmara… não deve ser longo por ser uma situação relativamente simples de ser decidida”, disse o presidente-executivo da companhia, Duilio Calciolari, em teleconferência com analistas nesta sexta-feira (10).
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Veja mais: Com resultado acima do esperado, ações da Gafisa sobem mais de 7%
A Alphaville Participações pediu abertura do processo arbitral após as empresas não chegarem a um acordo sobre a interpretação dos termos de emissão de ações em acordo acertado em outubro de 2006.
A Gafisa afirma que, pelo acordo, o total de ações suas a serem emitidas no processo de compra da participação que ainda não possui na Alphaville Urbanismo é de 70.251.551, ao preço de R$ 5,11 cada, num total de R$ 358,98 milhões.
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Já a Alphapar argumenta que devem ser emitidas 97.055.876 ações ordinárias da Gafisa, a R$ 3,70, num total de R$ 359,10 milhões.
Gafisa tem lucro no 2º trimestre
Nesta sexta-feira, a Gafisa reportou lucro inesperado para o segundo trimestre, de R$ 1 milhão, em meio à estratégia de reestruturação colocada em prática pela empresa para recuperar uma série de trimestres consecutivos de perdas.
Com isso, a construtora e incorporadora reverteu o prejuízo de R$ 31,8 milhões apurado no mesmo período do ano passado.
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Cinco analistas consultados pela Reuters não chegaram a um consenso quanto ao resultado da companhia, sendo que a média de quatro previsões apontava prejuízo de R$ 21,3 milhões, enquanto um analista estimava lucro de R$ 16 milhões.
“Estamos no caminho certo para uma boa performance em 2012”, afirmou o vice-presidente financeiro da Gafisa, André Bergstein, acrescentando que o avanço das entregas de unidades em atraso deve resultar em melhora gradual das margens da empresa.
No trimestre até junho, a margem bruta cresceu para 26,8%, contra 16,4% um ano antes.
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No período, a geração de caixa ficou positiva em R$ 231 milhões. Já o fluxo de caixa operacional na primeira metade do ano atingiu R$ 361 milhões.
A receita líquida da companhia, enquanto isso, aumentou 6 por cento ano a ano, para R$ 1,04 bilhão.
No acumulado do ano até junho, a Gafisa realizou a entrega de mais de 12 mil unidades, em linha com a projeção para o fechado de 2012, de 24 mil entregas.
