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SÃO PAULO – O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio na cidade de São Paulo recuou 55,3% em abril deste ano, na comparação com o mês de março. Já na comparação com abril do ano passado, houve queda de 30,9%.
No mês de abril foram propostas 531 ações na Justiça paulistana, contra 1.189 verificadas no mês anterior, de acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Em abril de 2011, foram 769 ações do tipo.
De acordo com o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, o que pode ter contribuído para o aumento no acumulado do ano são os acordos extrajudiciais. “Os inadimplentes preferem negociar e pagar parcelado do que ter seu nome inscrito nos serviços de proteção ao crédito”, afirma, acrescentando que “sem dúvida, a Lei Estadual 13.160/2008, que permite o protesto de boleto, foi outro fator relevante a provocar essa redução”.
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Amigável
Para o condomínio, Gebara aconselha que é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça. “Uma ação de cobrança dessa natureza pode levar, em média, de cinco a dez anos para ser resolvida”, afirma.
Na tabela abaixo é possível observar o número mensal de ações registradas nos últimos 12 meses:
| Mês/Ano | Ações |
|---|---|
| Abril/2011 | 769 |
| Maio/2011 | 921 |
| Junho/2011 | 778 |
| Julho/2011 | 937 |
| Agosto/2011 | 877 |
| Setembro/2011 | 1.004 |
| Outubro/2011 | 978 |
| Novembro/2011 | 873 |
| Dezembro/2011 | 579 |
| Janeiro/2012 | 888 |
| Fevereiro/2012 | 911 |
| Março/2012 | 1.189 |
| Abril/2012 | 531 |
| Fonte: Secovi-SP | |
