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SÃO PAULO – O número de ações de cobrança por falta de pagamento da taxa de condomínio na cidade de São Paulo avançou 91,7% em maio deste ano, na comparação com o mês de abril. Essa foi a maior taxa de crescimento desde janeiro de 2006, quando os estudos tiveram início.
No mês de maio foram propostas 1.010 ações na Justiça paulistana, contra 531 verificadas no mês anterior, de acordo com levantamento realizado pelo Secovi-SP (Sindicato da Habitação). Em maio de 2011, foram 921 ações do tipo.
De acordo com o vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Secovi-SP, Hubert Gebara, o aumento pode estar refletindo o quadro geral de inadimplência atual.
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Amigável
Para o condomínio, Gebara aconselha que é melhor receber parcelado do que esperar anos por um resultado na Justiça. “Uma ação de cobrança dessa natureza pode levar, em média, de cinco a dez anos para ser resolvida”, afirma.
A recomendação do Sindicato é que síndicos e administradoras reforcem as negociações de cobrança, buscando conscientizar os condôminos da importância desse pagamento para a manutenção da saúde financeira do prédio.
“Infelizmente, alguns moradores dão preferência ao pagamento de outras contas, ao invés de pagar o condomínio, cuja multa por atraso é de apenas 2%”, afirma Gebara.
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Na tabela abaixo é possível observar o número mensal de ações registradas nos últimos 12 meses:
| Mês/Ano | Ações | Variação frente ao mês anterior |
|---|---|---|
| Maio/2011 | 921 | 19,77% |
| Junho/2011 | 778 | -15,33% |
| Julho/2011 | 937 | 20,44% |
| Agosto/2011 | 877 | -6,40% |
| Setembro/2011 | 1.004 | 14,48% |
| Outubro/2011 | 978 | -2,59% |
| Novembro/2011 | 873 | -10,74% |
| Dezembro/2011 | 579 | -33,68% |
| Janeiro/2012 | 888 | 53,36% |
| Fevereiro/2012 | 911 | 2,6% |
| Março/2012 | 1.189 | 30,52% |
| Abril/2012 | 531 | -55,3% |
| Maio/2012 | 1.010 | 91,7% |
| Fonte: Secovi-SP | ||
