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O mercado imobiliário na cidade de São Paulo teve um recuo nas vendas no último mês, enquanto os lançamentos avançaram, de acordo com pesquisa do Sindicato da Habitação (Secovi-SP) divulgada nesta quarta-feira (30).
As vendas recuaram 15,6% em fevereiro deste ano em relação ao mesmo mês de 2021. Foram comercializados 4.228 moradias novas na cidade de São Paulo contra 5.009 um ano antes.
A velocidade de vendas esfriou para 6,3% ante 10,5% um ano antes. A velocidade de vendas mede o total de unidades vendidas perante o estoque.
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No acumulado de 12 meses (março de 2021 a fevereiro de 2022), as vendas totalizaram 65.515 unidades, aumento de 23,9% em relação aos 12 meses anteriores (março de 2020 a fevereiro de 2021).
Em termos monetários, as vendas em fevereiro movimentaram R$ 2 bilhões, resultado 3,8% menor na comparação anual.
Lançamentos
Apesar da queda nas vendas, a cidade de São Paulo registrou no mês de fevereiro o dobro de lançamentos na comparação anual. Os empreendimentos lançados somaram 3.377 unidades, ante 1.680 um ano antes (quando havia um novo pico de casos de coronavírus).
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No acumulado de 12 meses, os lançamentos na capital paulista somaram 82.689 unidades, uma expansão de 35,3%.
Estoque
O estoque de imóveis residenciais novos (na planta, em obras e recém-construídos) alcançou 62.876 unidades, montante 47,7% acima de fevereiro do ano passado, quando estava em 42.561 unidades.
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