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SÃO PAULO – O valor médio dos aluguéis de imóveis na cidade de São Paulo aumentou 4,97% em junho, na comparação com o mês anterior, de acordo com pesquisa do Creci-SP (Conselho Regional dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo), divulgada nesta quarta-feira (3).
No que diz respeito à locação de imóveis residenciais na capital paulista, houve queda de 8,97%. De acordo com o presidente do Creci-SP, José Augusto Viana Neto, “a mensagem que está por trás desse comportamento é a de que o aluguel esta caro”, explica.
O maior aumento de preços foi verificado nas casas de 2 dormitórios em bairros da zona A (Campo Belo, Cidade Jardim e Higeanópolis), onde o aluguel subiu 57,82%. Já a maior queda de preços aconteceu nos imóveis de 3 dormitórios nos bairros da zona E (Brasilândia, Campo Limpo e Capão Redondo), onde o preço do aluguel caiu 34,72%.
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Imóveis preferidos
Conforme o levantamento feito com 460 imobiliárias, os imóveis com aluguel de até R$ 1 mil tiveram a preferência, com 55,62%.
Dentro desta faixa de valor, destacam-se as unidades com aluguel de R$ 401 a R$ 600, que registraram participação de 15,97% no total de locações. Em seguida, aparecem imóveis de R$ 601 a R$ 1 mil, que representaram 14,07% do total de locações.
Ainda segundo o levantamento, foram alugados mais apartamentos (51,44%) do que casas (48,56%).
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Valores
Os imóveis com aluguel de até R$ 200 não tiveram representatividade no período, enquanto os acima de R$ 2 mil registraram 19,22% de participação, conforme a tabela abaixo:
| Valor do aluguel | Percentual dos contratos |
|---|---|
| até R$ 200 | nulo |
| de R$ 201 a R$ 400 | 11,50% |
| de R$ 401 a R$ 600 | 15,97% |
| de R$ 601 a R$ 800 | 14,07% |
| de R$ 801 a R$ 1000 | 14,07% |
| de R$ 1001 a R$ 1200 | 8,53% |
| de R$ 1201 a R$ 1400 | 6,50% |
| de R$ 1401 a R$ 1600 | 5,14% |
| de R$ 1601 a R$ 1800 | 2,57% |
| de R$ 1801 a R$ 2000 | 2,44% |
| mais de R$ 2000 | 19,22% |
| Fonte: Creci-SP | |