Preço de apartamentos usados sobe 2,1% em julho

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 2,1% em julho, ante 2,3% registrados no mês anterior. Esse é o terceiro mês consecutivo de desaceleração, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras.

Em julho, conforme o levantamento divulgado nesta quarta-feira (3), os preços subiram mais em Recife (3%) e no Rio de Janeiro (2,6%). Fortaleza ficou na terceira posição, com acréscimo de 2,3%. São Paulo apresentou alta de 2,2%, Belo Horizonte, de 1,5% e Distrito Federal, de 0,8%. Salvador registrou leve aumento de 0,1%.

Em 12 meses, o Rio de Janeiro acumula alta de 43,3%, São Paulo, de 29%, Recife, de 27,7%, Belo Horizonte, de 27,1% e Fortaleza, de 15,2%.

No ano, o destaque é o Rio de Janeiro, com alta nos preços de 22,6%, seguido por Recife, que acumula acréscimo de 18,5%, e Belo Horizonte (17,7%). Em média, houve alta de 17% no acumulado do ano.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em julho, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de quatro dormitórios, com alta de 2,5%, seguidos pelos de dois dormitórios (2,1%) e pelos de três dormitórios (2%) e um dormitório (1,7%).

Desde janeiro de 2008, em São Paulo, os apartamentos com um e dois dormitórios apresentaram variação de 118%, os de três dormitórios apresentaram alta de 98%, enquanto os de quatro ou mais dormitórios variaram 75%.

No Rio de Janeiro, por sua vez, os apartamentos de um dormitório ficaram, no período, 150% mais caros. Os de dois e três dormitórios subiram 125%, enquanto os de quatro quartos tiveram alta de 110%.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 5.722 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 7.748 no período, conforme a tabela a seguir: