Preço de apartamentos usados registra alta de 1,0% em junho

SÃO PAULO – O preço de venda de apartamentos usados aumentou, em média, 1% em junho, ante o mês anterior, revelou o indicador elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisa Econômica) e pela Zap Imóveis, que trata de unidades residenciais anunciadas em seis capitais brasileiras e no Distrito Federal.

Conforme mostra a pesquisa, a tendência de desaceleração nos preços persistiu no sexto mês deste ano. Considerando o período dos últimos 12 meses terminado em junho, a alta acumulada chega a 18,4%, o que denota queda de 1,5 ponto percentual. Nos primeiros seis meses de 2012, por sua vez, o aumento foi de 7,4%.

Em junho, conforme o levantamento, os preços subiram mais em Fortaleza, com alta de 2,6%. Na sequência aparece Salvador, com aumento de 2,1%. São Paulo apresentou alta de 1,2% e o Rio de Janeiro, de 1,0%. No Distrito Federal houve alta de 0,3% e de 0,8% em Recife. Já em Belo Horizonte os preços apresentaram queda de 0,2%.

Nos últimos 12 meses terminados em junho, o Recife acumula alta de 28,8%, o Rio de Janeiro, de 21,7%, São Paulo, de 19,8%, Fortaleza, de 16%, Belo Horizonte, de 13,8% e Distrito Federal, de 8,7%. Salvador registrou a alta menos intensa no período, de 7,4%.

Número de dormitórios
O indicador ainda acompanha o preço segundo o número de dormitórios. Em junho, a valorização mais intensa foi a dos imóveis de três e quatro dormitórios, com alta de 1,3% e 1,2%, respectivamente, seguidos pelos de um e dois dormitórios, com alta de 0,7% cada.

Em São Paulo, a maior variação foi dos imóveis de quatro ou mais dormitórios, com alta de 1,6%. Em seguida, aparecem os apartamentos de um e três dormitórios, com alta de 1,3%, cada.

Preço médio
No geral, o preço médio do metro quadrado foi de R$ 6,661 no mês passado, com destaque para o Distrito Federal, que chegou a R$ 8.280 no período, conforme a tabela a seguir: