HBR Realty (HBRE3) reverte prejuízo e tem lucro de R$ 188,6 milhões no 4º tri

A HBR Realty (HBRE3) registrou lucro líquido de R$ 188,6 milhões no quarto trimestre de 2021 (4T21), revertendo prejuízo de R$ 22,9 milhões do mesmo trimestre de 2020.

A construtora explica que o resultado se deve em grande parte por conta da variação do valor justo de propriedades para investimento, além do aumento de receitas com aluguéis próprios especialmente através das plataformas HBR3A, HBR Malls e ComVem.

O lucro antes juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) ajustado cresceu 42% no último trimestre do ano passado, totalizando R$ 16,1 milhões.

Já a margem Ebitda ajustada atingiu 52% no quarto trimestre de 2021, alta de 9 p.p. frente a margem registrada no quarto trimestre do ano imediatamente anterior.

O NOI, sinônimo de Ebitda para atividades imobiliárias, atingiu R$ 24,5 milhões no último trimestre do ano passado, aumento de 25% na comparação com igual trimestre de 2020.

Já o fluxo de caixa proveniente das operações (FFO, na sigla em inglês) ajustado foi de R$ 4,2 milhões no último trimestre de 2021, revertendo o FFO negativo de R$ 19,4 milhões no 4T20.

O resultado financeiro líquido foi negativo em R$ 29,1 milhões no quarto trimestre de 2021, uma elevação de 18% sobre as perdas financeiras do 4T20.

A receita líquida somou R$ 30,9 milhões entre outubro e dezembro do ano passado, alta de 17% na comparação com igual etapa de 2020.

O lucro bruto totalizou R$ 24,5 milhões no quarto trimestre de 2021, um crescimento de 25% em relação ao mesmo trimestre de 2020.

A dívida líquida da companhia ficou em R$ 632,2 milhões no final de dezembro de 2021, um recuo de 27% em relação ao mesmo período de 2020.

O indicador de alavancagem financeira, medido pela dívida líquida/propriedade para investimento, ficou em 25% em dezembro/21, queda de 16 pontos percentuais em relação ao mesmo período de 2020.

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