HBR (HBRE3) reverte lucro e tem prejuízo de R$ 4,3 mi no terceiro trimestre

A HBR Realty (HBRE3) apresentou prejuízo de R$ 4,3 milhões no 3T23, revertendo lucro líquido de R$ 5,5 milhões no 3T22, impactado principalmente pelo resultado financeiro negativo maior e compensado pelo reconhecimento do resultado de equivalência patrimonial.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda, na sigla em inglês) da companhia atingiu R$ 19,1 milhões no 3T23, uma redução de 3,2% em relação ao 3T22.

O lucro bruto apresentou crescimento de 7,9% na visão acumulada do ano com R$ 93,3 milhões. A margem bruta caiu cerca de 3 pontos percentuais (p.p.) devido aos custos de vacância da requalificação de mix do ComVem e da entrada do shopping Urupema.

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Já a receita líquida atingiu R$ 38,4 milhões no 3T23 com um aumento de 11,6% em relação ao 3T22, esse menor aumento em relação a receita bruta é devido a maiores descontos para a comercialização com novos lojistas na plataforma ComVem.

As despesas gerais e administrativas totalizaram R$ 11,4 milhões no 3T23, um aumento de 19,1% em relação ao 3T22 e de 24,8% no acumulado de 2023 em relação ao mesmo período de 2022.

As receitas financeiras totalizaram R$ 6,9 milhões no 3T23, uma redução de 44,4% em relação ao 3T22, decorrente principalmente de menores receitas com juros sobre aplicações financeiras dado a menor posição de caixa da companhia.

As despesas financeiras atingiram R$ 27 milhões no trimestre, um aumento de 8,8% em relação ao 3T22, impactado pela maior exposição a altas taxas de juros sobre empréstimos e financiamentos da Companhia ao longo no período.

A dívida líquida atingiu R$ 990,8 milhões, um crescimento de 5,4% no 3T23 em comparação ao trimestre anterior devido ao consumo de caixa do período. A relação Dívida Líquida/PPI apresentou acréscimo de 0,9 p.p. e se mantém em patamares confortáveis com 27,8% no 3T23.